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按揭贷款买房子,请问要去房管局登记备案吗
1、法律分析：按揭买房也是需要到相关不动产登记管理部门进行登记的。自《不动产登记暂行条例》实施后，就不需要房管局与国土局两边跑了，统一到一个部门自行登记即可。
2、一般流程是先和开发商签订电子合同，交首付款，然后和银行签订贷款合同，等银行审批电子合同签订后3天开发商就必须去房产局合同备案，等贷款审批下来，开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续。
3、客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。
4、不需要，房屋备案是为了规范房屋租赁进行的登记工作，不包括买房子。房屋备案由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
5、买新房要去房管局备案吗？要去备案 签完购房合同必须还要到房管局备案。因为实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。
6、客户就要每个月开始还钱呢，开发商或者银行的人就要去房产局办理抵押手续，不签电子合同，你付首付，这个时候电子合同备案和抵押登记手续一起报房地局，然后签订贷款合同，等银行审批下来后，等贷款审批下来。
房贷收入证明能随便盖章吗
法律分析：房贷收入证明不能随便盖章，否则会有很大的麻烦。一般来说，收入证明上的章是所在单位的公章。在正常情况下，如果大家的收入证明真实，那么所在单位是可以盖章。
没问题，只是证明此人以前的工资收入。如果由于个人原因，或离开本企业，造成无力还款，也是个人造成的。企业不做担保就没事。房贷开收入证明要盖什么章 开收入证明需要盖单位的财务章或者是单位的公章，而且必须是圆章。
不可以，买房收入证明是申请房贷时所需要提供的一个重要证明材料，银行都会对收入证明的真实性进行严格的审核，甚至会直接打电话给盖章公司，如果作就很有可能会被发现，只有审核通过之后才能够作为有效证明材料。
买房收入证明不可以随便开。因为买房收入证明是申请房贷时重要的证明材料，银行都会对收入材料的真实性进行严格的审核，有时候甚至会直接打电话给盖章公司。如果发现收入证明作，一般都会拒绝用户的贷款申请。
房贷收入证明不能随便盖章，否则会有很大的麻烦。一般来说，收入证明上的章是所在单位的公章。在正常情况下，如果大家的收入证明真实，那么所在单位是可以盖章。
房贷审批后需要个人盖章吗
1、房贷审批下来后需要办理的手续有： 贷款已经批下来了，开发商就会通知去取已经在房产管理部门登记备案的 购房合同 了，因为银行如果没给发放贷款，开发商是不会把签订的购房合同拿到房产管理部门登记备案的。
2、房贷审批通过了，后续要需要签订房贷合同。审批通过以后，银行会通知用户前往现场签订房贷合同，合同上需要贷款人本人签字。如果贷款人本人无法到达现场，那么可以通过授权他人来完成代签。因此，房贷审批通过后还会有签合同的步骤。
3、需要。房贷审批通过了，后续要需要签订房贷合同。审批通过以后，银行会通知用户前往现场签订房贷合同，合同上需要贷款人本人签字。如果贷款人本人无法到达现场，那么可以通过授权他人来完成代签。
4、需要。《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：第七条 借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。
